Questão comentada · Direito Civil

Questão 26 — PGE-RN 2023 · CEBRASPE

Direito CivilCEBRASPE2023Advocacia pública

ABC Alimentação S.A., por intermédio de seus sócios acionistas e diretores, realizou, por instrumento público, contrato preliminar de compra e venda com a empresa Fomento Mercantil Ltda. Entre as cláusulas do referido instrumento, havia a previsão de que a compradora — ABC Alimentação S.A. — assumiria todo o passivo tributário e trabalhista da empresa Fomento Mercantil Ltda. Posteriormente, ao celebrar o contrato definitivo, por instrumento particular, e com a anuência dos contratantes, a referida cláusula foi alterada em sentido diametralmente oposto, passando a prever expressamente que os débitos tributários e trabalhistas seriam de responsabilidade do alienante. Em relação à situação hipotética apresentada, julgue os itens a seguir, com base nas disposições do Código Civil e no entendimento jurisprudencial do STJ. I Concluído o contrato preliminar, qualquer contratante pode exigir o cumprimento do contrato definitivo, ainda que haja previsão de cláusula de arrependimento no referido contrato. II Deve prevalecer, no caso, o contrato preliminar, e qualquer contratante pode exigir o cumprimento da obrigação nos moldes do que fora inicialmente pactuado. III A liberdade contratual pode desconstituir obrigações anteriormente assumidas, devendo prevalecer aquilo que foi convencionado no contrato definitivo. Assinale a opção correta.

  1. ANenhum item está certo.
  2. BApenas o item II está certo.
  3. CApenas o item III está certo.
  4. DApenas os itens I e II estão certos.
  5. EApenas os itens I e III estão certos.
Ver gabarito e comentário

Gabarito: C

Análise das assertivas

I
Falsa

Concluído o preliminar, qualquer parte pode exigir a celebração do definitivo desde que não conste cláusula de arrependimento; havendo essa cláusula, a exigência não cabe.

art. 463, CC
II
Falsa

As partes celebraram o definitivo de comum acordo e alteraram a cláusula, de modo que o preliminar foi cumprido e superado. Prevalece o que foi pactuado no definitivo.

arts. 421 e 463, CC
III
Verdadeira

A autonomia privada permite às partes, de comum acordo, desconstituir ou modificar obrigações assumidas no preliminar, prevalecendo o contrato definitivo.

art. 421, CC

Comentário de cada alternativa

A
Errada

Errada: o item III está certo — ver assertiva III.

B
Errada

Errada: o item II é falso, pois prevalece o contrato definitivo, que substituiu o preliminar — ver assertiva II.

C
Correta

Correta: apenas o item III está certo. As partes, no exercício da liberdade contratual, podem alterar no contrato definitivo o que pactuaram no preliminar, e o definitivo prevalece.

art. 421, CCart. 463, CC
D
Errada

Errada: os itens I e II são falsos — ver assertivas I e II.

E
Errada

Errada: o item I é falso, pois a cláusula de arrependimento impede a exigência do contrato definitivo — ver assertiva I.

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